Marseille 13004
Immobilier 4e arrondissement Marseille — Les Cinq Avenues & La Blancarde
Le 4e séduit familles et primo-accédants avec ses immeubles bourgeois, son ambiance de village et la proximité du métro.
Prix moyen achat
3 400 €/m²
Loyer moyen
15 €/m²
Rendement brut
5,3 %
Quartiers du 4e arrondissement
Cinq Avenues
La Blancarde
Chartreux
Chutes Lavie
Points forts
- ✓ Quartier familial
- ✓ Métro & tram
- ✓ Immeubles bourgeois
Profil acquéreur
Familles, jeunes couples et investisseurs recherchant un actif résilient et bien desservi.
Stratégie d'investissement
Marché stable avec une demande locative continue de la part des étudiants et jeunes actifs.
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