Marseille 13005
Immobilier 5e arrondissement Marseille — La Conception & Baille
Quartier hospitalo-universitaire central, le 5e est un bassin locatif premium pour étudiants et internes.
Prix moyen achat
3 500 €/m²
Loyer moyen
16 €/m²
Rendement brut
5,5 %
Quartiers du 5e arrondissement
La Conception
Baille
Le Camas
Saint-Pierre
Points forts
- ✓ Hôpitaux & facs
- ✓ Demande locative continue
- ✓ Cadre résidentiel
Profil acquéreur
Investisseurs ciblant la location meublée étudiante et la colocation pour internes.
Stratégie d'investissement
Vacance locative quasi nulle. Studios et T2 meublés très recherchés.
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