Marseille 13001
Immobilier 1er arrondissement Marseille — Vieux-Port & Belsunce
Cœur historique de Marseille, le 1er arrondissement réunit le Vieux-Port, Belsunce, Noailles et Thiers. Un quartier vivant, en pleine mutation, prisé pour son centralité et son potentiel locatif.
Prix moyen achat
3 200 €/m²
Loyer moyen
16 €/m²
Rendement brut
6,0 %
Quartiers du 1er arrondissement
Vieux-Port
Belsunce
Noailles
Thiers
Opéra
Points forts
- ✓ Hyper-centre
- ✓ Forte demande locative
- ✓ Patrimoine haussmannien
Profil acquéreur
Cible d'investisseurs cherchant du rendement et d'acquéreurs séduits par le charme du centre historique.
Stratégie d'investissement
Idéal pour la location courte durée près du Vieux-Port et la colocation étudiante autour de Noailles.
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